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最新2019杭州市买房落户新政策
- 2019-09-18-

限购政策 目前杭州执行的买房政策是针对不用的群体实行不同程度上的限购

杭州的限购范围 自2017年3月3日起富阳区 大江东产业集聚区纳入限购范围 2019年杭州十区除了临安区都限购 包括上城区 下城区 江干区 拱墅区 西湖区 萧山区含大江东 余杭区 富阳区 滨江区统一执行限购措施

谁能在杭州买房? 杭州的购房人群分为两种 杭州户籍和非杭州户籍 下面分别介绍外地人和本地人的杭州买房条件和政策

1.非杭州户籍

非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明(去年12月杭州社保补缴政策也放松了,24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同),并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房

2.杭州户籍

首先如果你是单身状态(包括离异 丧偶等),名下没有房子 你可以买一套房。如果名下已经有一套房子了 那就被限购了

已婚状态下,以家庭为单位,可买两套,超过两套那就被限购了

户籍由外地迁入桐庐 建德 临安 淳安四县(市)的居民家庭。自户籍迁入之日起满两年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行

摇号政策

取得了杭州的购房资格之后就要踏上买房的艰苦路上了,需要买房时大多都要经历摇号,那杭州的摇号政策是怎么样的呢?

要求自2018年4月4日起 杭州市房地产持续健康发展协调小组下发《关于实施商品房住房公证摇号公开销售工作的通知》,市区范围内符合条件的新申领预售许多可商品住房项目,应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作

摇号售房实行区域?

市区范围(包括上城 下城 江干 西湖 拱墅 滨江 下沙 之江 萧山 余杭 大江东 富阳 临安)

2018年4月4日后取得预销售证的商品住房项目中,意向客户登记数超过推出房源数的应当公证摇号售房,意向客户等级少于推出房源数的不需要公证摇号售房